Nguồn cung biệt thự biển tại Hội An rất thấp, đặc biệt là các dự án biệt thự biển. Do quỹ đất hạn hẹp và chính sách bảo vệ di sản văn hóa tại Hội An nên số lượng các dự án biệt thự biển ở đây là vô cùng hạn chế. Bất động sản đường biển có giá trị gia tăng cao và tính thanh khoản tốt. Không chỉ vậy, một số khu đất ven biển ở các vịnh đẹp có giá đắt gấp hàng chục lần so với đất liền.
Đánh giá về tiềm năng phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng tại những vùng biển đẹp như Hội An, giới tinh hoa đất Việt cũng đã hình thành xu hướng đầu tư vào biệt thự biển. Đây là kênh đầu tư 2 trong 1 đơn giản và bền vững.
Gần đây, thị trường bất động sản tăng mạnh trở lại, lượng giao dịch tăng đáng kể, một trong những điểm nổi bật là lô đất ven sông, sát biển Hội An.
“Ưu điểm của kênh đầu tư bất động sản là tỷ suất lợi nhuận thường tương đối ổn định, thanh khoản tốt, vốn đầu tư không quá lớn, tâm lý chung của đa số nhà đầu tư Việt Nam là mua đất hình thành trong tương lai. Những yếu tố trên sẽ giúp trong thời gian tới thống trị phân khúc này, đặc biệt là đất nền vùng ven. ”- Ông Vũ Văn Thanh, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản VNG Việt Nam nhận xét.
Tiềm năng lớn chính là chìa khóa cho sự thu hút của bất động sản Hội An
Bảng giá đất Thanh Hà Hội An
Hội An ngày càng thu hút vốn đầu tư bởi lợi thế du lịch và vô số bãi biển đẹp, sóng biển nơi đây cứ thế “nở hoa”. Hàng loạt dự án như Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An do Vinacapital đầu tư 4 tỷ USD, Vinpearl Nam Hội An do Vinpearl New Hội An Mansion đầu tư 213 triệu USD đã đi vào hoạt động, hơn nữa lại thanh khoản nhanh.
25 bãi biển tốt nhất do khách du lịch bình chọn trên TripAdvisor, nơi sở hữu một mảnh đất được kỳ vọng sẽ tạo ra nhiều doanh thu hơn cả những gì nhà đầu tư mong đợi. Ngoài ra, việc triển khai đồ án quy hoạch mở rộng Bắc - Nam Bãi biển An Bàng, với diện tích mở rộng khoảng 3,34 ha là động lực cho sự phát triển của Bãi biển An Bàng. Phát triển cơ sở hạ tầng để thu hút dòng tiền đầu tư.
Tập trung vào quỹ đất còn thừa tại Thanh Hà Hội An
Theo khảo sát, giá đất tại Hội An dao động từ 100.000-25.000.000 đồng / m2, tùy theo vị trí và khu vực khai thác. Được đánh giá là thấp hơn các lô đất ở các khu du lịch lớn như nam Đà Nẵng hay gần Nha Trang, các quỹ đất đẹp dọc theo Ampang và Vim Đông cũng đang trở nên khan hiếm. Với làn sóng đầu tư mạnh mẽ, giá đất tại Hội An có xu hướng tăng trung bình từ 25% đến 50% so với năm 2017.
Một số chuyên gia cho rằng hiện nay, thu nhập hàng năm của bất động sản Lâm Hải và Lâm Giang là khoảng 8-9%, và với thời gian và cơ hội, nó sẽ tiếp tục tăng giá trị. chủ đầu tư.
Đầu tư vào đâu?
Thực tế, hầu hết các nhà đầu tư đến Hội An đều rất quan tâm đến đường bờ biển nối Cửa Đại và An Bàng. Là khu vực trọng điểm nghỉ dưỡng, quy hoạch dự án đồng bộ, hạ tầng giao thông thuận lợi, cơ chế chính sách thông thoáng cho nhà đầu tư, giá bán rẻ khiến khu vực này trở nên “nóng” hơn bao giờ hết.
Một trong những bùng nổ đất nền tại đây chưa có dấu hiệu hạ nhiệt là Hoi An Royal Residence Downtown. Đây là dự án do Công ty TNHH Tập đoàn Hưng Gia Hội An làm chủ đầu tư. Tiếp nối thành công của dự án Hội An Royal, Royal Hội An tiếp tục mở bán các tòa nhà trung tâm Hội An mới. Diện tích xây dựng khoảng 70.000m2, tổng vốn đầu tư hơn 1 nghìn tỷ đồng. Hiện tại, Hoi An Mansion mới đã cơ bản hoàn thành xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng như cây xanh, cảnh quan, đường nhựa, vỉa hè, đèn chiếu sáng, đài phun nước,… và sẽ đồng loạt đưa vào sử dụng trong thời gian tới.
Thành phố sẽ tập trung vào quỹ đất còn thừa tại Thanh Hà để phát triển
Dự án nằm trên trục đường cao tốc 5 * từ Sơn Trà-Đà Nẵng đến Bãi biển bên bờ Trường Sa, từ Sơn Trà-Đà Nẵng đến bãi biển Cửa Đại, nối Đà Nẵng và Phố cổ Hội An, nối Biển Thăng Bình - Tuyến Duy Xuyên. Qua Cầu Cửa Đại. Tòa tháp Hội An mới khác biệt ở chỗ một mặt hướng ra sông Trà Quế trong xanh như ngọc và mặt khác là bãi biển An Bàng hoang sơ, bình dị.
Bất động sản trọng điểm Thanh Hà
Với vị trí chiến lược, dự án không chỉ có thể tận hưởng vẻ đẹp của những bãi biển hoang sơ trong vòng 5 phút đi bộ mà còn di chuyển nhanh chóng đến các điểm du lịch và tiện ích của thành phố Hội An. Từ Hội An đến trung tâm thành phố Đà Nẵng chỉ mất khoảng 30 phút. Thật dễ dàng để thấy lý do tại sao các khu vực ven biển của An Bàng đang trở nên hấp dẫn hơn.
Ngày 27/6, Tòa nhà Hội An mới được UBND thành phố Hội An chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng khách sạn và biệt thự du lịch. Đây là điểm pháp lý quan trọng để đầu tư vào dự án, bởi nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng tăng giá bất động sản khi hạ tầng hoàn thiện và khu nghỉ dưỡng Hội An bắt đầu đi vào hoạt động. Sản lượng trong khu vực sẽ rất cao. .
Dự án mới Hội An Tower hứa hẹn sẽ là dấu mốc sáng giá cho vay tín chấp lãi suất thấp tại Hội An, trong khi thị trường bất động sản Đà Nẵng-Quảng Nam đang có dấu hiệu tạo chỗ đứng, với dự án khẳng định giá trị sinh lời trong tương lai.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản bật lên mạnh mẽ, lượng giao dịch tăng đáng kể, trong đó điểm sáng là đất nền vùng ven Hội An.
“Ưu điểm của kênh đầu tư bất động sản là tỷ suất lợi nhuận thường tương đối ổn định, thanh khoản tốt, vốn đầu tư không quá lớn, tâm lý chung của đa số nhà đầu tư Việt Nam là mua đất hình thành trong tương lai. Những yếu tố trên sẽ giúp trong thời gian tới thống trị phân khúc này, đặc biệt là phân khúc đất nền vùng ven. ”- Ông Vũ Văn Thanh - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản VNG Việt Nam nhận định.
Những điểm sáng tuy hiếm hoi sau đại dịch nhưng nó hứa hẹn một tương lai bùng nổ
Hoian d'Or "cất cánh" cùng du lịch Hội An
Tin rằng Hội An sẽ trở lại mạnh mẽ và chuyển mình mạnh mẽ trong thời kỳ mới, các nhà đầu tư sẽ đến đây để tìm kiếm cơ hội và nắm bắt xu thế. Hội An là thương cảng sầm uất với những con phố buôn bán sầm uất, lượng khách du lịch đông đúc nên các căn shophouse Maison de Ville thuộc dự án Hoian d'Or được xem là phương án tối ưu.
Khu nhà phố thương mại Maison de Ville nằm cách phố cổ chưa đầy 1 km sinh lời nhờ mô hình “hai trong một”: kinh doanh và giao dịch tại tầng 1, B&B cho thuê ở tầng 2 và 3. Hay bản thân là một điểm đến hấp dẫn, với các sự kiện giải trí, lễ hội, sinh thái và kỳ nghỉ diễn ra quanh năm, mang lại một lượng khách ổn định đến các con phố cao của Maison de Ville.
Nhìn thấy tiềm năng nhanh chóng của sản phẩm này, nhiều nhà đầu tư đã đổ tiền để sở hữu những căn shophouse đầu tiên tại Hoian d'Or. Đại diện chủ đầu tư cho biết, lễ ra mắt giai đoạn 1 shophouse Maison de Ville tổ chức vào ngày 19/12, sự kiện đã đạt được kết quả đáng ghi nhận.
Theo giới đầu tư, thời gian thực hiện chính sách giá bán giai đoạn đầu không còn nhiều và chỉ những nhà đầu tư thông thái mới có cơ hội sở hữu những lô shophouse với giá tốt nhất tại phân khu Maison de Ville.