Trong thời gian gần đây đất Hội An sốt hơn bao giờ hết trên thị trường bất động sản Quảng Nam nói riêng và cả nước nói chung. Vậy làn sóng sốt đó xuất hiện những mô hình bất động sản nào? Thực tiễn ra sao? Mời bạn cùng theo dõi bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn nhé!
Đối với kinh doanh bất động sản cho thuê
Theo các chuyên gia tài chính nhận định xu hướng kinh doanh bất động sản cho thuê tại Hội An mang lại lợi nhuận rất cao và mang tính ổn định lâu dài. Với mô hình này nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một số vốn vừa phải và kết nối đến những đối tượng có nhu cầu thuê để kinh doanh hoặc để ở.
Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ và khách sạn trong những năm gần đây tăng đột biến. Theo thống kê của Sở văn hóa thể thao và du lịch tỉnh Quảng Nam, hàng năm có khoảng 5 triệu lượt khách du lịch đến Hội An (khách quốc tế lên đến 2,5 triệu lượt). Trong thời gian 5 năm từ 2013 – 2017 tốc độ phát triển du lịch bình quân đạt 118,97%. Kinh doanh lĩnh vực lưu trú cũng ổn định đạt 12,79%.
Những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cho thuê lớn tập trung chủ yếu ở khu vực trung tâm phố cổ Hội An, các vùng lân cận gần các khu vui chơi giải trí, địa điểm du lịch – văn hóa nổi tiếng.
Đất Hội An sốt hơn bao giờ hết khi hàng loạt dự án khủng mọc lên. Nổi bật là Dự án Nam Hội An City ra đời đáp ứng được nhu cầu lưu trú, thuê căn hộ, thuê nhà của du khách trong nước và quốc tế. Với diện tích khoảng 19ha, nằm ở vị trí đẹp xung quanh là sông Thu Bồn, địa chỉ tại xã Duy nghĩa, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam. Với không gian hiện đại, sang trọng, tiện nghi đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của du khách với các dịch vụ như spa, café, công viên, trường học, bến thuyền,…
Kinh doanh bất động sản cho thuê
Quy mô của dự án khoảng 420 căn, diện tích từ vừa đến lớn từ 85 – 200 m2. Phân khúc cao hơn là căn hộ thương mại khoảng 30 căn, diện tích lớn hơn từ 250 – 700 m2. Ngoài ra còn có các trung tâm thương mại quy mô lớn 30 tầng với 3 tòa tháp, khách sạn Fivitel Nam Hội An, diện tích đến 2.600 m2, cao 12 tầng.
Kinh tế - xã hội – du lịch tại Hội An ngày càng phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về lưu trú, thuê nhà, căn hộ… ngày càng tăng cao. Nhiều dự án lớn ngày càng mọc lên, kéo theo đó đất Hội An sốt lên rất nhiều.
Đối với kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng
Năm 2020 thị trường bất động sản cả nước trải qua nhiều biến động, khó khăn trong đó có thị trường tại Hội An, Quảng Nam. Tuy nhiên bước sang năm 2021 đã có nhiều dự án khởi sắc hơn. Đặc biệt trong thời kỳ tốc độ tiêm vắc xin cho người dân tăng cao, dịch covid 19 đã được kiểm soát, đất Hội An sốt trở lại.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam nhận định bất động nghỉ dưỡng ở Quảng Nam – Đà Nẵng vẫn đạt top 10 khu vực có sức hút lớn trong lĩnh vực bất động sản. Quảng Nam – Đà Nẵng trong thời gian 5 năm gần đây đạt 20% thị phần giao dịch, đặc biệt Quảng Nam chiếm tỷ trọng rất lớn.
Mặc dù ảnh hưởng của dịch covid – 19 nhưng bất động sản nghỉ dưỡng ở Quảng Nam vẫn diễn ra sôi động, nhiều dự án vẫn phát triển, và được sự quan tâm đặc biệt, nhiều nhà đầu tư lựa chọn.
Theo bà Trịnh Thu Trang, Phó giám đốc Tổng công ty CP Đất Xanh Miền Trung nhận định rằng Hội An, Quảng Nam sẽ hình thành nên các trung tâm dịch vụ du lịch rất mạnh. Khi mà vừa rồi Bí thư tỉnh Quảng Nam thông qua Nghị quyết 7 nhiệm vụ quy hoạch trên tỉnh, bao gồm mục tiêu xây dựng khu vực Đông Quảng Nam thành vùng kinh tế trọng điểm Miền Trung. Đặc biệt Quảng Nam sở hữu vị trí địa lý, tự nhiên thuận lợi, hệ sinh thái, văn hóa đa dạng.
Các ông lớn bất động sản đã đầu tư vào nơi đây rất khủng như: Vingroup với dự án Vinpearl, quy mô hơn 200ha, tài chính hơn 5.000 tỷ đồng; Đất Xanh Miền Trung đã quy hoạch hơ 200ha đất để xây dựng chuỗi đô thị mang tầm quốc tế…; Vinacapital đầu tư dự án hơn 4 tỷ USD, quy mô hơn 1.000 ha. Như vậy tiềm năng bất động sản du lịch tại Quảng Nam là rất lớn. Đất Hội An sốt hơn và thu hút nhiều nhà đầu tư hơn nhờ vào những dự án bất động sản khủng này.
Theo Ông Lê Ngọc Tường, Phó giám đốc Sở văn hóa thể thao và du lịch tỉnh Quảng Nam cho biết, sắp tới du khách sẽ có xu hướng đi du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng, du lịch nông thôn, làng quê. Quảng Nam cũng đã có những chiến lược mới để phát triển các loại hình này.
Kết
Bất động sản ở Hội An, Quảng Nam đang là điểm sáng cho các nhà đầu tư bất động sản. Sau thời kỳ khó khăn do đại dịch, đất Hội An sốt trở lại trên thị trường. Đây là cơ hội cho các chủ đầu tư nắm bắt, kiếm lợi nhuận, sinh lời cao. Nếu bạn muốn hiểu sâu và chi tiết về thông tin bất động sản nơi đây, vui lòng điền vào mẫu đăng ký dưới đây, Hoianaz sẽ hỗ trợ từ A – Z cho bạn nhé!.